Resedinta eleganta pentru doua generatii! 400 mp teren. Domenii

Vilă Premium de Vânzare în Zona de Nord – Eleganță, Spațiu și Confort

Descoperiți eleganța unei vile deosebite, amplasată pe o stradă liniștită din zona rezidențială de Nord a Bucureștiului, la doar câteva minute distanță de Parcul Herăstrău, Piața Domenii și Mănăstirea Cașin. Această proprietate rafinată, construită cu meticulozitate în anul 2001, este acum disponibilă pentru noii proprietari care își doresc un cămin deosebit sau un spațiu versatil pentru afaceri.

Descriere Proprietate

Vila impresionează prin arhitectura sa elegantă și compartimentarea eficientă a spațiului, oferind încăperi spațioase și foarte luminoase, cu orientare Est-Sud-Vest, care îți conferă o stare de confort și energie. Dispusă pe 4 niveluri (D+P+1+M), această proprietate este ideală pentru cei care apreciază detaliile de calitate și flexibilitatea unui spațiu generos.

Compartimentare și Facilități

• Demisol:

  • Hobby room de 40 mp, ideal pentru relaxare sau activități recreative
  • Bucătărie de serviciu
  • Grup sanitar
  • Cameră centrală termică (Vaillant)
  • Spații de depozitare

• Parter:

  • Living spațios de 45 mp, completat de o seră decorată cu vitralii (10 mp)
  • Dinning room de 18 mp, perfect pentru mese în familie
  • Bucătărie generoasă de 21 mp
  • Baie, dressing și spații de depozitare
  • Garaj pentru o mașină, cu acces direct în imobil

• Etaj 1:

  • Bibliotecă de 35 mp, ideală pentru iubitorii de lectură
  • 2 camere de 18 mp fiecare
  • Baie de 6 mp
  • Dormitor matrimonial cu baie proprie (36 mp + 7 mp) și 2 dressinguri
  • 2 terase (6 mp și 9 mp) pentru momente de relaxare

• Mansardă:

  • Spațiu deschis de 40 mp, potrivit pentru diverse activități
  • 4 camere de 18 mp fiecare
  • Spălătorie și baie

Curte și Alte Facilități

În partea din spate a proprietății se află o curte fermecătoare, unde vă puteți relaxa la umbra unui alun – un loc perfect pentru a vă bucura de recolta bogată de toamnă.

Flexibilitate și Versatilitate

Vila oferă o flexibilitate remarcabilă: poate fi ușor recompartimentată în două apartamente generoase, complet separate, prin instalarea unui lift exterior.

O alta optiune poate fi aceea de a imbina spațiul la parter și demisol pentru desfășurarea unei activități de business, în timp ce etajele superioare pot rămâne dedicate rezidenței.

• Parcare: Loc de parcare în garaj (cu acces direct în imobil) și alte 3 locuri de parcare în exterior (1 în curte și 2 în fața proprietății).
• Dotări: Aer condiționat, sistem de alarmă și senzori pentru incendii conectați la o firmă de pază, internet wireless, automatizare pentru porțile auto.

Locație și Proximități

Această vilă premium beneficiază de o locație excelentă, având în apropiere școli, grădinițe, spații comerciale, Piața Domenii, Spitalul Elias, Medlife Memorial Hospital Grivița, Parcul Cireșarii, restaurante, cafenele, stații RATB și metrou. Parcul Herăstrău se află la doar 5 minute distanță de mers cu mașina.

Eficiență Energetică

Raportul energetic al imobilului este de 98.4, asigurând un consum eficient și economic.

Această vilă reprezintă o oportunitate  pe piața imobiliară din București. Pentru a o viziona și a descoperi toate avantajele pe care le oferă, nu ezitați să ne contactați. Trăiți într-o oază de liniște și confort în inima zonei de Nord a capitalei!

Va asteptam cu drag!